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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 504 394	Evalouons Chaussée de Charleroi, 519 6220 - FLEURUS Tel. : 071 877 021 Fax : 071 850 245 Mobile : +32 490/11 70 22 E-mail : info@evalouons.be

Réf. : 4456593 http://www.evalouons.be/4456593

OPTION - Villa presque 4 façades avec garage et jardin Rue Henri Danvoie 6220 LAMBUSART

Beschrijving OPTION - Très facile d'accès en voiture (près de l'autoroute E42 et du R3) ou en transports en commun (bus vers les gares de Fleurus, Tamines et Charleroi), à proximité de toutes les facilités (grandes surfaces,...), cette solide villa quasi 4 façades du début des années nonante pourrait convenir à votre petite famille avec son spacieux garage (porte électrique), ses hautes caves utilisables, son passage latéral permettant d'accéder au jardin avec des véhicules, sa grande cour/terrasse (à carreler) et sa pelouse. Le hall d'entrée mène au séjour entièrement orienté vers le jardin et à la cuisine qu'on peut facilement agencer différemment, au wc séparé et à la salle de bain (avec bain et douche). A l'étage, toutes les pièces (4) ont été aménagées en chambres mais d'autres usages sont possibles ! Cette maison est immédiatement habitable mais à rafraîchir et moderniser après plusieurs années de mise en location. N'hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 071/877.021 ou au 0490/11.70.22 pour plus d'informations ou prévoir une visite.

Financiële aspecten Prijs: 229000 euros Kadastraal inkomen : 922.00 euros Staat van het goed : goed

Energie prestatie EPC : 392.00 kWh/m².jaar PEB : 85767 kWh/jaar -?Numéro?- : 2021091500833

Beschrijving interieur 3 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) Kelder Zolder Garage 1 Voiture(s)

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1990 Aantal gevels : 4 Opp.van de grond : 559 m² Terras Tuin

Faciliteiten Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage